KHU CÔNG NGHIỆP HÒA CẦM GIAI ĐOẠN 2, KHU CÔNG NGHIỆP HOÀ CẦM
Điều khiếu nại đất: Điều kiện địa hóa học công trình, địa hóa học thủy văn dễ dãi cho xây dựng. Nền đất chủ yếu là đất sét lẫn dăm sạn, tất cả trạng thái cứng, cường độ chịu cài của đất theo tác dụng khảo sát địa chất là 3,5 kg/cm2.
Điều kiện khí hậu: khu vực công nghiệp Hòa Cầm phía bên trong vùng khí hậu nhiệt đới, phân tách hai mùa rõ rệt, mùa mưa với mùa khô. Mùa mưa thường kéo dãn dài từ mon 8 đến tháng 12, mùa khô kéo dãn dài từ mon 1 mang đến tháng 7
hệ thống giao thông nội bộ khu công nghiệp được tương tác với giao thông vận tải đối ngoại bởi 04 cửa đi ra vào theo bốn phương để thuận tiện cho bài toán đi lại của công nhân và vận tải đường bộ hàng hóa. Giao thông chính của khu công nghiệp bao gồm 3 trục thiết yếu nối trường đoản cú Quốc lộ 14B vào trung trọng điểm của KCN chia khu đất ra có tác dụng 4 khu, con đường trục chính bố trí đường 3 làn xe, chiều rộng lòng mặt đường 11,25m, hè 2x6m, chỉ giới đường đỏ 23,25m. đầy đủ đường quanh vùng có chiều rộng 2 làn xe, hè 2x4,5m, chỉ giới con đường đỏ là 16,5m.Hệ thống
khối hệ thống cấp nước mang lại Khu công nghiệp được rước từ khối hệ thống cấp nước ở trong nhà máy nước cầu Đỏ có công suất 210.000m3 /ngày đêm, trên tuyến đường ống Ø200 chạy dọc Quốc lộ 14B
Trả một lượt cho toàn bộ thời hạn thuê đất (Đồng/m2/toàn bộ thời gian thuê lại đất): 891.000 đồng.Diện tích thuê buổi tối thiểu: ≥ 4.000 mét vuông
+ Thuế suất ưu đãi 10% vào thời hạn 15 năm. Thời hạn áp dụng ưu đãi được tính từ năm thứ nhất kể từ khi Doanh nghiệp có doanh thu.+ Miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế nên nộp trong 09 năm tiếp theo. Thời hạn miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm trước tiên doanh nghiệp tất cả thu nhập chịu thuế; trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong tía năm đầu, tính từ lúc năm đầu tiên có lợi nhuận từ dự án đầu tư chi tiêu thì thời hạn miễn thuế, giảm thuế sẽ được tính từ năm thứ tư.Khi không còn thời hạn hưởng trọn ưu đãi, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp quay trở lại mức thuế suất thường thì với mức thuế suất là 25%.
Nhà đầu tư chi tiêu được miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, đồ vật tư, phương tiện vận tải đường bộ và sản phẩm & hàng hóa khác để triển khai dự án đầu tư chi tiêu tại vn theo hiện tượng của giải pháp thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.
Các nghành nghề dịch vụ ưu tiên: quần thể công nghiệp Hòa núm được quy hướng là quần thể công nghiệp không bẩn nên tiếp nhận các ngành công nghiệp sử dụng technology tiên tiến cùng không gây độc hại môi trường như: + Công nghiệp năng lượng điện tử, cơ khí, gắn ráp. + Công nghiệp sản xuất nông sản thực phẩm. + Công nghiệp vật liệu xây dựng, trang trí thiết kế bên trong cao cấp. + Công nghiệp không giống (nhựa, hoá mỹ phẩm, bao bì...).
khám phá về những địa phương, vùng nguyên vật liệu và khu vực công nghiệp thông qua hệ thống bạn dạng đồ cập nhật và đúng đắn
Tổng quan quần thể công nghiệp Hòa cố mở rộng
Vị trí khu vực công nghiệp Hòa cố kỉnh mở rộng
Cơ sở hạ tầng quần thể công nghiệp Hòa thay mở rộng
Hiện trạng quy hoạch thực hiện đất khu vực công nghiệp Hòa cầm mở rộng
Lĩnh vực ưu tiên thú vị đầu tư:Chính sách ưu tiên đầu tư
Bản thiết bị quy hoạch dự án
Đánh giá chỉ Khu công nghiệp Hòa nỗ lực mở rộng
Dịch vụ của vn Property Hub
Liên hệ tư vấn
Tổng quan quần thể công nghiệp Hòa cố gắng mở rộng
Khu công nghiệp Hòa Cầm không ngừng mở rộng là dự án công trình nằm gần trung tâm thành phố Đà Nẵng nhất đang được hoàn tất tổng thể thủ tục pháp luật để hoàn toàn có thể tiến hành chuyển nhượng bàn giao mặt bởi cho nhà đầu tư chi tiêu vào năm 2022.
Bạn đang xem: Khu công nghiệp hòa cầm
Tên dự án: khu vực công nghiệp Hòa nuốm – quá trình mở rộngVị trí: Phường Hòa thọ Tây, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng
Chủ đầu tư: công ty Cổ phần Đầu bốn Khu công nghiệp Hòa Cầm
Tổng nút đầu tư: 105 tỷ đồng.Tổng diện tích mặt bằng: 13,109ha
Diện tích khu đất công nghiệp : 10,94ha
Đất cây xanh và hành lang bình an điện: 1,39ha
Đất giao thông và mương kỹ thuật: 0,77ha.
Cổng vào dự án công trình Khu công nghiệp
Vị trí khu công nghiệp Hòa cố gắng mở rộng
Khu công nghiệp Hòa Cầm không ngừng mở rộng nằm trong khu vực công nghiệp Hòa Cầm trưng bày tại phường Hòa thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng. Tiện lợi tiếp cận tới các địa điểm quan trọng đặc biệt của tp Đà Nẵng như:
Tiếp giáp với quốc lộ 14BCách sân bay quốc tế Đà Nẵng 8 kmCách cao tốc Đà Nẵng – quảng ngãi chỉ 1 km
Quốc lộ 1A 2km
Cảng Tiên Sa 15 km
Trung tâm thành phố Đà Nẵng 8 km
Vị trí dự án công trình Khu công nghiệp
Link địa chỉ trên Google Map: https://goo.gl/maps/KWNa
UYXCQnu
Bgw
Ys9
Cơ sở hạ tầng khu vực công nghiệp Hòa cụ mở rộng
Cơ sở hạ tầng
Các công trình hạ tầng như hệ thống cấp điện, cấp nước, con đường giao thông, tin tức liên lạc… tại khu Công nghiệp Hòa nạm được chi tiêu xây dựng sẵn sàng giao hàng cho các dự án đầu tư.
Hệ thống giao thông vận tải nội bộ
Hệ thống giao thông vận tải nội bộ khu công nghiệp được liên hệ với giao thông vận tải đối ngoại bởi 04 lối đi ra vào theo 4 hướng để thuận tiện cho việc đi lại của công nhân và vận tải hàng hóa.
Giao thông thiết yếu của khu công nghiệp bao gồm 3 trục bao gồm nối trường đoản cú Quốc lộ 14B vào trung vai trung phong của KCN chia khu đất nền ra làm cho 4 khu, mặt đường trục chính bố trí đường 3 làn xe, chiều rộng lớn lòng con đường 11,25m, hè 2x6m, chỉ giới mặt đường đỏ 23,25m. đầy đủ đường khoanh vùng có chiều rộng 2 làn xe, hè 2×4,5m, chỉ giới con đường đỏ là 16,5m.
Hệ thống giao thông nội bộ được tổ chức theo lưới dạng bàn cờ, các tuyến đường được thiết kế với giao nhau khỏang 300 – 400m, tận dụng về tối đa kết quả sử dụng hai bên đường KCN.
Hệ thống phong cách thiết kế cảnh quan
Cây xanh cảnh sắc trong khu vực công nghiệp được sắp xếp trồng dọc theo phía hai bên đường (vỉa hè), các khoanh vùng dải đất giải pháp ly… sản xuất bóng đuối và phong cảnh chung đến Khu công nghiệp, giảm ô nhiễm và độc hại môi trường và đảm bảo an toàn sức khỏe nhỏ người.
Ngòai ra, bên phía trong các nhà máy, xí nghiệp, các doanh nghiệp đều thiết kế qui hoạch diện tích s trồng hoa cỏ và con kiến trúc phong cảnh riêng theo qui định.
Hệ thống cung cấp điện
Các doanh nghiệp trong quần thể công nghiệp chỉ đầu tư chi tiêu sau trạm đổi thay áp 22/0,4KA cho thiết bị trang thiết bị và chiếu sáng nội cỗ cho Doanh nghiệp.
Hệ thống cấp nước
Hệ thống cấp nước cho Khu công nghiệp được rước từ khối hệ thống cấp nước của nhà máy nước mong Đỏ có công suất 210.000m3 /ngày đêm, trên tuyến ống Ø200 chạy dọc Quốc lộ 14B.
Hệ thống cấp nước cho những doanh nghiệp được lắp đặt đến tận đồng hồ thời trang nước mang đến từng bên máy, xí nghiệp bảo vệ về quality và số lượng giao hàng cho mục đích sản xuất với sinh hoạt.
Hệ thống thải nước và xử lý nước thải
Nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử trí đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra màng lưới cống vào KCN với được thường xuyên làm không bẩn tại trạm giải pháp xử lý nước thải của KCN có năng suất 4.000 m3/ngày.
Xem thêm: Uống Nước Chanh Muối Có Tác Dụng Gì Và Những Đáp Án Bất Ngờ Dành Cho Bạn
Nước thải sẽ tiến hành xử lý đạt tiêu chuẩn chỉnh TCVN 5945-2005 trước khi cho thải ra hệ thống thoát nước thông thường của quần thể vực.
Hệ thống thương mại dịch vụ bưu bao gồm viễn thông
Mạng lưới bưu chủ yếu viễn thông sẽ được thiết lập hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế như dự kiến máy MDF, hệ thống điện thoại và đường truyền internet vận tốc cao vì ngành bưu chủ yếu viễn thông đính thêm đặt, có khả năng đáp ứng hầu như yêu cầu trong phòng đầu tư.
Hệ thống tín dụng thanh toán ngân hàng
Điểm giao dịch thanh toán của một trong những ngân hàng to tại tp Đà Nẵng sẽ được mở tức thì tại tòa công ty Trung trọng điểm của khu công nghiệp để tạo thành điều kiện dễ dàng cho các Doanh nghiệp trong khu vực công nghiệp.
Thực hiện thanh toán và sẵn sàng hỗ trợ cho người sử dụng các sản phẩm đa dạng, những dịch vụ tài chính trọn gói có quality cao, những tiện ích tốt nhất có thể để đáp ứng đúng và kịp thời mọi nhu yếu của những Doanh nghiệp.
Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất khu công nghiệp Hòa cầm mở rộng
Tổng diện tích s đất theo quy hoạch : 13,1 haDiện tích khu đất công nghiệp có thể cho mướn : 13,1 ha
Diện tích khu đất công nghiệp đã cho thuê: 0,00 ha
Diện tích khu đất công nghiệp sót lại : 0,00 ha
Diện tích khu đất công nghiệp chưa tồn tại hạ tầng 0,00 ha
Tỷ lệ gắn đầy : 0%
Lưu ý: dự án công trình đang triển khai hoàn thiện giấy tờ thủ tục pháp lý. Đã xong phần giải tỏa mặt bằng, đang ngóng Sở tài nguyên môi trường Đà Nẵng cập nhật báo giá đất.
Hiện nay, khu công nghiệp Hòa Cầm mở rộng đã phủ đầy đơn vị đầu tư. Những nhà đầu tư đã tiến hành hoàn tất giấy tờ thủ tục đặt chỗ.
Lĩnh vực ưu tiên đam mê đầu tư:
Công nghiệp điện tử, cơ khí, đính thêm rápCông nghiệp chế biến nông sản thực phẩm
Công nghiệp đồ dùng liêu xây dựng, trang trí nội thất cao cấp
Công nghiệp không giống (nhựa, hoá mỹ phẩm, bao bì…)
Chính sách chiết khấu đầu tư
Hiện nay, xác suất lấp đầy của những KCN khá cao, ngoài những khuyến mãi về thuế, tp Đà Nẵng đã phát hành Quyết định 67/QĐ-UBND về việc bãi bỏ các chính sách ưu đãi đầu tư.
Bản đồ gia dụng quy hoạch dự án
Sơ đồ dùng quy hoạch dự án công trình khu công nghiệp
Download file unique cao: Link
Đánh giá bán Khu công nghiệp Hòa núm mở rộng
Ưu điểm:
Dễ dàng tiếp cận được một lượng lớn nhân lực trẻ, có kỹ năng tay nghề cao, được đào tạo và giảng dạy từ những trường Đại học, cao đẳng, trung học và các trường dạy nghề của tp Đà Nẵng.
Nguồn nhân lực của Tp Đà Nẵng chiếm khoảng một nửa dân số. Xung quanh ra, nguồn nhân công còn bắt nguồn từ một số trong những tình thành ở bên cạnh như: Quảng Nam, vượt Thiên Huế, Quãng Ngãi…nhằm hẹn hẹn thỏa mãn nhu cầu nhu cầu tuyển dụng của những nhà đầu tư.
Toàn bộ cơ sở hạ tầng của quần thể công nghiệp đã hoàn thành xong 100%.
Hệ thống giao thông đồng bộ khi chỉ mất 15 phút để tới trung tâm tp Đà Nẵng và các địa điểm quan trọng đặc biệt của tp như trường bay quốc tế, cảng Liên Chiểu, công ty ga, Bến xe, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, đường cao tốc Đà Nẵng – Huế, tuyến quốc lộ 1A, …
Vị trí khôn xiết gần trung chổ chính giữa hành phố Đà Nẵng cùng có khối hệ thống giao thông kết nối thuận lợi rất thuận lợi cho những doanh nghiệp logistic mong muốn thuê kho để trung ship hàng hóa.
Nhược điểm:
Hiện tại, quỹ đất gồm sẵn đang hết chỉ còn một số công xưởng cũ phân phối lại nhưng với diện tích nhỏ, rất khó khăn cho một nhà đầu tư chi tiêu lớn xây cất và trở nên tân tiến một dự án công trình có quy mô.
